V rámci Plánu obnovy a REPowerEU je pasportizácia povinnou súčasťou každej žiadosti o financovanie obnovy verejných budov. Od roku 2024 sa očakáva jej postupné rozšírenie aj na širší okruh verejných a súkromných objektov.
Pasportizácia objektov pre verejné a súkromné budovy
Pasportizácia objektu (POB) predstavuje komplexný technický dokument, ktorý obsahuje podrobný prehľad o stave budovy. Zahŕňa dispozičné riešenie, technicko-konstrukčné prvky, materiálové zloženie, informácie o vykurovaní, osvetlení, vetraní a stavebno-technických systémoch. Cieľom pasportizácie je vytvoriť presný obraz o skutkovom stave nehnuteľnosti, ktorý slúži ako východisko pre jej modernizáciu, obnovu alebo čerpanie finančných prostriedkov z verejných zdrojov.
Pre koho je pasportizácia určená?
- Školy, škôlky, obecné úrady, kultúrne domy, múzeá a iné verejné budovy
- Vlastníci nehnuteľností, ktorí chcú objekt rekonštruovať alebo predávať
- Správcovia majetku samospráv alebo organizácií
Ako pracujeme
V prípade absencie existujúcej projektovej dokumentácie zrealizujeme zameranie objektu pomocou 3D skenovania. Používame dve špičkové technológie
- Leica BLK360 G2 – profesionálny 3D laserový skener s presnosťou do ±6 mm. Vhodný pre zložitejšie objekty a pasportizáciu vo vysokom rozlíšení.
- Matterport Pro3 – ideálny pre vizuálne zameranie interiérov a vytvorenie virtuálnej prehliadky, ktorá môže slúžiť ako digitálna expozícia alebo verejná prezentácia.
Na základe týchto podkladov vytvoríme podrobnú projektovú dokumentáciu skutkového stavu, ktorá slúži ako podklad pre energetický audit, rekonštrukčný zámer alebo žiadosť o dotáciu.
Výhody našej pasportizácie:
- Flexibilita a individuálny prístup ku každému objektu
- Možnosť spracovania aj bez existujúcej dokumentácie
- Rýchlosť dodania (bežne 7 – 10 pracovných dní)
- Možnosť expresného dodania (do 3 pracovných dní)
- Profesionálne a reprezentatívne spracovanie
Výhody našej pasportizácie:
- Technický popis a zameranie objektu
- 2D dokumentácia (pôdorysy, rezy, pohľady)
- Energetický certifikát budovy (PENB)
- Posúdenie technického stavu a odporúčania na obnovu
- Fotodokumentácia priestoru
- Výbavový a materiálový pasport
Pasportizácia je kľúčovým dokumentom pre správne rozhodovanie o obnove budov. V časoch, kedy sa kladie dôraz na energetickú efektívnosť, modernizáciu a transparentné investovanie verejných prostriedkov, sa pasport stáva nevyhnutným nástrojom pre každého majiteľa alebo správcu budovy.
Zverte svoju pasportizáciu odborníkom z firmy Obnova Budov a zabezpečte si kvalitu, presnosť a podklady, ktoré obstojá v každej kontrole.
